OFERTA NR 2A 622s

RODZAJ: Mieszkanie na sprzedaż

LOKALIZACJA: Rybnik
CENA: 487200 PLN
CENA/M2: 8400 PLN
POWIERZCHNIA: 58 m2
LICZBA POKOI: 3
PIĘTRO: 1
LICZBA PIĘTER: 2
TYP KUCHNI: oddzielna z oknem
STAN: deweloperski
TYP BUDYNKU: apartamentowiec

INSTALACJE: energia elektryczna 230 V, energia elektryczna 230/400 V, woda z sieci, kanalizacja sanitarna, gaz z sieci, TV kablowa, Internet

Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - wizualizacja

OPIS SZCZEGÓŁOWY

ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA NOWOCZESNEJ INWESTYCJI
NOWE APARTAMENTY PREMIUM W RYBNIKU !
8 LOKALI MIESZKALNYCH O POWIERZCHNI OD 40 m2 do 73 m2.

Gotowe do odbioru od luty 2026 r..
Budynek w trakcie końcowych prac wykończeniowych do stanu deweloperskiego.
Ogródki, duże balkony, spokojna, zielona okolica.

Zamieszczone w ofercie zdjęcia gotowych, umeblowanych mieszkań stanowią zdjęcia poglądowe - wizualizacyjne, natomiast istnieje możliwość ich wykończenia do tzw. stanu pod klucz.

Aktualnie na ukończeniu wykończone pod klucz mieszkanie na drugim piętrze 58 m2 - w cenie 639.000 PLN - można zobaczyć efekt końcowy, który naprawdę robi wrażenie !
Zdjęcia wkrótce!

Jeśli szukasz nowoczesnego mieszkania w spokojnej, zielonej części Rybnika, a jednocześnie chcesz mieć wszystko pod ręką – to jest inwestycja, która spełnia oba te warunki.

Ta inwestycja powstała z myślą o osobach, które:

nie chcą mieszkać na zatłoczonym osiedlu
cenią ciszę, zieleń i prywatność
oczekują jakości, a nie marketingowych haseł

W jednej z dzielnic Rybnika powstał kameralny budynek z zaledwie 8 mieszkaniami – zaprojektowany nowocześnie i rozsądnie oraz wykonany solidnie.

Na sprzedaż 8 nowych mieszkań w kameralnym budynku wielorodzinnym – z bardzo dobrą komunikację z centrum.

przystanek komunikacji miejskiej: 300 m
szkoły, sklepy, usługi: do 800 m
tereny zielone: dosłownie na wyciągnięcie ręki
szybki dojazd do centrum miasta
duży parking

To lokalizacja, która świetnie sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i pod wynajem.

kameralny budynek – tylko 8 mieszkań
kondygnacje: parter + 2 piętra
budowa w technologii tradycyjnej:
- żelbet
- pustak ceramiczny
- ściany działowe Ytong
dach: więźba dachowa + membrana PVC
ocieplenie 20 cm
oddanie do użytkowania:

To realny budynek, który można zobaczyć i zakupić !

UKŁAD MIESZKAŃ I METRAŻE
Parter – mieszkania z ogródkami

ok 73 m² (M4) – największe, z bardzo dużym ogródkiem
ok. 63 m² (M4) – również z dużym ogródkiem

I piętro

ok. 58 m² (M4) – dwa mieszkania lustrzane, balkony 1,6 × 4,5 m
M3 z wyjątkowo dużą loggią ok. 8 × 1,6 m - REZERWACJA !

II piętro

ok. 58 m² (M4) – dwa mieszkania lustrzane , balkony 1,6 × 4,5 m
ok. 40 m² (M3) – REZERWACJA !

Jedno mieszkanie (nr 8) , prawe 2 pietro jest w trakcie wykańczania pod klucz – gotowe rozwiązanie dla osób, które chcą wprowadzić się od razu lub zacząć wynajem.

STANDARD DEWELOPERSKI – PODWYŻSZONY

okna 3-szybowe, 5-komorowe, elektryczne rolety zewnętrzne,
ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu,
indywidualne piece gazowe dla każdego lokalu,
przygotowana instalacja pod pompe ciepła,
domofony,
instalacja TV + internet,
światłowód doprowadzony do każdego mieszkania,
antena zbiorcza do telewizji naziemnej i satelitarnej,
2 mieszkania na parterze opcjonalnie dla osób niepełnosprawnych ,
Licznik administracyjny -oświetlenie klatki + zewnątrz + ogrzewanie klatki schodowej.

To standard, który:

podnosi wartość nieruchomości
obniża koszty eksploatacji
zwiększa atrakcyjność przy wynajmie

PARKING I DODATKI
1 miejsce parkingowe naziemne przypisane do każdego mieszkania

możliwość dokupienia kolejnych miejsc ,
łącznie do 14 miejsc parkingowych,
2 komórki lokatorskie (ok. 1 m² każda) możliwość zakupienia dowolna,
duży parking

CENY I WARUNKI ZAKUPU

od 8 400 zł/m² – mieszkania na I i II piętrze

od 8 700 zł/m² – mieszkania z ogródkami
VAT 8% w cenie
brak PCC – oszczędność kilku tysięcy złotych - opłaca sprzedający
✔️ możliwość negocjacji
✔️ bonusy – ustalane indywidualnie
✔️ elastyczne podejście do klienta gotówkowego

NIE CZEKAJ! UMÓW SIE NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ZANIM OFERTA BĘDZIE JUŻ NIEAKTUALNA.

WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW OFERTY W BIURZE POD NR TELEFONU 607-46-15-94 LUB 32 43-47-494.
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!

Pomagamy w formalnościach kredytowych, dobieramy dla Państwa najodpowiedniejszą ofertę kredytu hipotecznego.
Jesteśmy z Państwem od początku transakcji do samego przekazania nieruchomości.